Domotica e Bonus Barriere 75%: esclusioni e salvaguardia per il 2025
CAMBIO NORMATIVA 2026: ADDIO AL 75%
Dal 1° Gennaio 2026 il Bonus Barriere 75% non è più attivo. La buona notizia? Puoi ancora abbattere le barriere architettoniche utilizzando la detrazione ordinaria del 50% (Bonus Ristrutturazione).
👉 Leggi la guida aggiornata: Bonus ristrutturazione 2026
Nota: Se hai effettuato il bonifico entro il 31/12/2025, il tuo bonus è salvo grazie al Principio di Cassa.
Il consiglio pratico: Accessibilità vocale a basso costo
Se non puoi affrontare la spesa di un impianto domotico professionale (visto che non è più detraibile al 75%), puoi ottenere un ottimo livello di accessibilità usando la tecnologia consumer. Con uno smart speaker e un paio di prese intelligenti, puoi comandare luci, ventilatori e TV con la voce, senza rifare l’impianto elettrico e spendendo meno di 100 euro.
- Echo Dot / Echo Pop / Alexa: Il cervello del sistema per i comandi vocali.
- Prese Smart: Per accendere/spegnere lampade da terra o stufette.
- SwitchBot: Piccoli “diti meccanici” che premono i tasti degli elettrodomestici vecchi per te.
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(Nota: Questi dispositivi non richiedono opere murarie e si installano in 5 minuti).
La domotica finalizzata all’accessibilità è stata una delle voci più interessanti del bonus, ma dal 2024 non è più ammissibile al Bonus Barriere 75% per nuovi interventi, in seguito al DL 212/2023.
Questo bonus è ora limitato a interventi verticali come ascensori e rampe. La domotica rientra solo per progetti avviati prima del 30 dicembre 2023, sotto clausola di salvaguardia. Si tratta di automazioni funzionali all’abbattimento barriere, come previsto originariamente dall’art. 119-ter del DL 34/2020.
Indice:
Attenzione: le regole sono cambiate (la novità del 2024)
Il DL 212/2023 ha escluso la domotica dal Bonus 75% per interventi dal 30 dicembre 2023. Non è più ammissibile, nemmeno se parte di un progetto ampio.
Solo casi salvaguardati (titolo abilitativo presentato, lavori iniziati o contratto con acconto prima del 30/12/2023) possono detrarre automazioni come motorizzazione tapparelle o comandi vocali, se conformi al DM 236/1989.
Attenzione a non confondersi: bonus barriere vs bonus domotica
Il “Bonus Domotica” è legato all’efficienza energetica (detrazione 65% fino al 2025 per sistemi di building automation che ottimizzano consumi, come termostati smart). Non richiede disabilità, ma deve migliorare la classe energetica. Il Bonus Barriere, invece, è per accessibilità, ma esclude domotica dal 2024 salvo salvaguardia.
Requisiti tecnici e procedure
Per i casi salvaguardati, la domotica deve far parte di un progetto asseverato da un tecnico abilitato, conforme al DM 236/1989 (es. spazi manovra, sicurezza). Richiedi CILA se necessaria, usa bonifico parlante, conserva documenti. Dal 2024, detrazione in 10 quote annuali; no cessione credito o sconto in fattura, salvo salvaguardia.
Clausola di salvaguardia per domotica pre-2024
Se il tuo intervento è iniziato prima del 30/12/2023, potresti detrarre al 75%:
- Automazione serramenti (tapparelle, porte, cancelli motorizzati).
- Sistemi di controllo (comandi vocali, app, sensori presenza, videocitofoni).
- Sicurezza (anti-allagamento, rilevazione gas).
- Condizioni: Presentata CILA, lavori avviati (edilizia libera) o accordo vincolante con acconto. Deve contribuire all’accessibilità complessiva.
- Massimali: 50.000€ per unifamiliari, 40.000€/unità per 2-8 unità, 30.000€/unità per >8
Alternative per automazioni nel 2026
Alternative per automazioni nel 2025 Se non rientri nella salvaguardia:
- Bonus Domotica 50% per efficienza energetica (fino a 15.000€).
- Bonus Ristrutturazione 50% (fino a 96.000€) per manutenzione straordinaria.
- Ecobonus 50% se migliorano isolamento o consumi. Consulta la nostra guida al cumulo dei bonus.
Sintesi
Nel 2025, il Bonus Barriere 75% esclude la domotica per nuovi progetti, focalizzandosi su accessibilità verticale. Usa la salvaguardia se applicabile, o alternative per automazioni. Per dettagli, consulta la nostra Bonus Barriere Architettoniche 75%.
| Aspetto | Regola 2025 | Note |
|---|---|---|
| Interventi ammessi | Solo verticali (ascensori, montascale, rampe) | Esclusa domotica per nuovi progetti |
| Domotica | Solo con salvaguardia pre-30/12/2023 | Asseverazione DM 236/1989 obbligatoria |
| Alternative | Bonus Domotica 65%, Ristrutturazione 50% | Per efficienza o manutenzione |
| Detrazione | 75% in 10 quote annuali | No cessione credito/sconto |
Avvertenza: Le informazioni sono aggiornate alla normativa vigente (Gennaio 2026), inclusa Legge di Bilancio 2026, Circolare AdE 8/E/2025 e guida ottobre 2025. Le regole fiscali possono subire variazioni; consulta fonti ufficiali.
Disclaimer: Questa guida è informativa e non costituisce consulenza professionale. Non si assume responsabilità per errori o conseguenze. Consulta un CAF, commercialista o tecnico per il tuo caso specifico
Responsabile Editoriale
Si occupa di divulgazione in ambito energetico e fiscale da oltre 5 anni. Il suo ruolo in BonusCasaFacile è selezionare le fonti normative (Agenzia delle Entrate, ENEA) e coordinare la stesura delle guide pratiche, con un occhio di riguardo per le tecnologie di climatizzazione e riscaldamento.
