FAQ Bonus Barriere 75%: Risposte rapide aggiornate al 2025
CAMBIO NORMATIVA 2026: ADDIO AL 75%
Dal 1° Gennaio 2026 il Bonus Barriere 75% non è più attivo. La buona notizia? Puoi ancora abbattere le barriere architettoniche utilizzando la detrazione ordinaria del 50% (Bonus Ristrutturazione).
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Nota: Se hai effettuato il bonifico entro il 31/12/2025, il tuo bonus è salvo grazie al Principio di Cassa.
Il consiglio di lettura: Conosci i tuoi diritti?
Oltre ai bonus edilizi, le persone con disabilità e i loro caregiver hanno diritto a numerose agevolazioni fiscali (IVA 4% auto, permessi lavorativi, sussidi). Spesso queste opportunità si perdono per mancanza di informazioni. Un manuale aggiornato sulla Legge 104 è uno strumento indispensabile da tenere in casa.
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Hai dubbi sulla scadenza o sui lavori ammessi? Ecco le risposte essenziali aggiornate alle restrizioni del DL 212/2023 e valide fino al 31 dicembre 2025.
Se hai un dubbio, è probabile che tu possa trovare la risposta qui.
Le 11 Domande e risposte fondamentali
1. Devo essere disabile o avere un familiare disabile per richiedere il bonus? No. Questa è la domanda più comune e la risposta è un netto no. Il bonus è “oggettivo”, cioè legato all’immobile e non alla condizione “soggettiva” di chi vi abita.
2. Ma lo sconto in fattura e la cessione del credito sono ancora validi? No. Per i nuovi lavori avviati oggi, lo sconto in fattura e la cessione del credito sono stati aboliti. L’unica modalità di recupero è la detrazione IRPEF in 10 anni nella dichiarazione dei redditi.
3. Posso usarlo solo per sostituire le piastrelle o per tinteggiare? Solo se strettamente collegate a un intervento trainante ammesso (es. ascensore o rampa). Attenzione: siccome il rifacimento bagno è escluso dai nuovi lavori, non puoi detrarre piastrelle o sanitari col 75%.
4. I lavori devono riguardare per forza l’interno? No, valgono anche per l’esterno, ma attenzione: sono ammessi solo scale, rampe e ascensori. L’installazione di cancelli automatici o rifacimento vialetti non rientra più nel bonus dal 2024.
5. È vero che l’IVA sui lavori è al 4%? Dipende. L’IVA al 4% si applica se esiste un contratto di appalto specifico per l’abbattimento barriere o se il committente ha la Legge 104. Altrimenti, si applica l’IVA agevolata al 10% (comunque vantaggiosa rispetto al 22%).
6. Serve sempre la CILA? Non sempre. Per il Bonus 75% è fondamentale l’asseverazione di un tecnico. Se i lavori rientrano in Edilizia Libera (es. installazione di un montascale), l’asseverazione è sufficiente. Se invece sono di manutenzione straordinaria (es. rifacimento completo del bagno), la CILA è necessaria e l’asseverazione viene allegata.
7. Cosa succede se spendo più del massimale? La detrazione del 75% verrà calcolata solo fino al tetto di spesa massimo previsto per il tuo tipo di edificio. La parte eccedente non sarà agevolabile.
8. L’amministratore di condominio può opporsi ai lavori? Se l’intervento è deliberato in assemblea con la maggioranza richiesta (un terzo dei millesimi), l’amministratore non può opporsi.
9. Posso detrarre anche le spese del tecnico? Sì. Le spese professionali (progettazione, asseverazioni, etc.) sono pienamente detraibili e rientrano nel massimale di spesa.
10. Fino a quando è valido il bonus? Il bonus scade il 31 dicembre 2025. Se hai lavori in corso, ricorda il Principio di Cassa: devi effettuare i bonifici entro quella data per non perdere la detrazione, anche se i lavori finiscono nel 2026.
11. E se i miei lavori non rispettano i requisiti per il 75%? (Il Piano B) Non tutto è perduto. Molti interventi che non si qualificano per il Bonus Barriere (come un rifacimento bagno non totalmente a norma) possono comunque rientrare nel classico Bonus Ristrutturazione, sebbene con le aliquote più basse (50%/36%). È fondamentale parlarne con il tuo tecnico.
Speriamo che queste risposte rapide abbiano chiarito i tuoi dubbi principali. Per approfondire ogni aspetto, puoi navigare tra gli articoli del nostro sito partendo dalla nostra Bonus Barriere Architettoniche 75%: la guida completa.
Avvertenza: Le informazioni sono aggiornate alla normativa vigente (Gennaio 2026), inclusa Legge di Bilancio 2026, Circolare AdE 8/E/2025 e guida ottobre 2025. Le regole fiscali possono subire variazioni; consulta fonti ufficiali.
Disclaimer: Questa guida è informativa e non costituisce consulenza professionale. Non si assume responsabilità per errori o conseguenze. Consulta un CAF, commercialista o tecnico per il tuo caso specifico
Responsabile Editoriale
Si occupa di divulgazione in ambito energetico e fiscale da oltre 5 anni. Il suo ruolo in BonusCasaFacile è selezionare le fonti normative (Agenzia delle Entrate, ENEA) e coordinare la stesura delle guide pratiche, con un occhio di riguardo per le tecnologie di climatizzazione e riscaldamento.
